Beelow Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien in Wuppertal

Immobilien - unsere Passion

Immobilienmakler Gewerbeimmobilien Wuppertal

Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

Büro- oder Praxisflächen in markantem Gebäude in Wuppertal- Elberfeld

 

Empfang

Empfang
Objektdaten für Objekt-Nr 482.17
Miete pro m² 8,00 EUR
Nutzfläche (ca.) 548 m²
Bürofläche (ca.) 270 m²
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] 55
verfügbar ab nach Absprache

Lagebeschreibung

Zentral in Elberfeld gelegen, nur wenige Gehminuten von der Schwebebahnstation, dem Bus- und Hauptbahnhof entfernt.

Objektbeschreibung

Die Einheiten befinden sich in einem vollständig modernisierten Geschäftshaus. Entstanden sind anspruchsvolle und repräsentative Büro- oder Praxisräume.

Ausstattung

Entsprechend den Wünschen eines Nutzers können die Flächen neu gestaltet werden. Ausreichend Stellplätze auf dem mit Bäumen begrünten Grundstück sind vorhanden.

Flächen:
3.OG 270 m²
1.OG 278 m²

Miete:
3.OG: 8,00 EUR/m² zzgl. NK 1,20 EUR/m², sowie gesetzl. MwSt.
Bei umfangreichen Umbauwünschen wird eine Kostenmiete errechnet

1.OG: 8,50 EUR/m² zzgl. NK, sowie gesetzl. MwSt.
Diese Flächen werden neu ausgebaut

Stellplatz: 48,00 EUR zuzügl. gesetzl. MwSt.

Energieausweis:
gültig bis 27.05.2024, Bj. 2002, Energieträger Nah-/ Fernwärme, Endenergieverbrauch Wärme, incl. Warmwasser, 55 kWh/(m².a). Endenergieverbrauch Strom, incl. Warmwasser/ eingebaute Beleuchtung 14 kWh/(m².a) Primärenergieverbrauch 72 kWh/(m².a)

Courtage

Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.


Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow

Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal

Außenansicht
Homepage Beelow Immobilien
Innenbereich
Büro
Innenbereich
Büro
Eingangsbereich

Anfrage senden

 

Gewerbeimmobilien  -  Immobilien für Industrie und Handel  -  Renditeobjekte  -  Objektentwicklung

Beelow Immobilien
Herzkamper Str. 38
42281 Wuppertal
Rufen Sie uns an:
Telefon: 0202-75 50 60