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Büro-/ Praxisfläche in Citynähe

 

Homepage Beelow Immobilien

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Objektdaten für Objekt-Nr 789.10
Miete pro m² 6,90 EUR
Nutzfläche (ca.) 370 m²
Bürofläche (ca.) 370 m²
Energieausweis Baujahr 1962
Energieausweis gültig bis 2025-08-10
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] 38
Provisionspflichtig Ja
Zustand teil/vollsaniert

Lagebeschreibung

Das markante Geschäftshaus ist zentral im Stadtteil Elberfeld gelegen. In wenigen Gehminuten ist der Hauptbahnhof und die Innenstadt Elberfeld zu erreichen. Der Autobahnanschluss Elberfeld der A 46 ist ca. 2,5 km entfernt. In der Nachbarschaft haben sich verschiedene Dienstleister und Einzelhändler bzw. Discounter angesiedelt.

Objektbeschreibung

Die vermietbare Fläche im 3. OG ist über zwei Treppenhäuser und einen Personenaufzug erschlossen. Die räumliche und technische Ausstattung der Einheiten ist modern und repräsentativ.

Ausstattung

Flächen:
3. OG ca. 370 m²

Miete: 6,90 EUR / m² zzgl. 2,90 EUR / m² Nebenkostenvorauszahlung incl. Strom

Courtage

Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.

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Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal

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