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Hallen- und Büroflächen unterschiedlicher Größe

 

Objektdaten für Objekt-Nr 729-7
Nutzfläche (ca.) 1183 m²
Bürofläche (ca.) 600 m²
Energieausweis gültig bis 2024-08-15
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 6.7
Provisionspflichtig Ja

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark ist im Stadteil Vohwinkel gelegen, die A 46, Ausfahrt Haan-Ost, sowie das Sonnborner Kreuz sind nur ca. 2,3 km entfernt. Hierüber ist die überregionale Anbindung Richtung Dortmund wie auch Richtung Düsseldorf, Köln und Oberhausen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Schwebebahn und die S-Bahn sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ehemalige Industrieflächen sind revitalisiert worden. Entstanden sind moderne, teils großzügige Büroflächen, Produktions- und Lagerflächen. Die Produktions- und Lagerflächen verteilen sich auf mehrere, ebenerdige Hallen, die mit Rolltoren versehen sind. In einem weiteren separaten Bürogebäude können Flächen auf drei Ebenen bis zu 600 m² angemietet werden. Die Büroräume sind renoviert und mit Teppichboden ausgestattet.

Ausstattung

Halle GE 9 ca. 817 m² Lagermit Nfl. 835 m², teilbar ab 632 m²
Halle GE 15 ca. 1.149 m² Produktionmit Nfl.1.183 m²

Büro GE 3 ca. 600 m² Gesamtfläche: EG 200 m²
1.OG 200 m²
2.OG 200 m²

Miete:
Hallenflächen: ab 3,50 EUR / m², Büroflächen: ab 4,90 EUR / m², jeweils zzgl.NK + gesetzl. MwSt.

Courtage

Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweisprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.

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