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Hallenflächen in Wuppertal Vohwinkel

 

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Objektdaten für Objekt-Nr 384-25
Nebenkosten 0,60 EUR
Gesamtfläche (ca.) 2500 m²
Baujahr 2015
Energieausweis Baujahr 2004
Energieausweis gültig bis 2027-01-18
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)] 52
verfügbar ab März 2017

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet an der westlichen Peripherie Wuppertals. Die Lage ist verkehrsgünstig. Die A 46, Ausfahrt Haan–Ost, eine Bushaltestelle und die Schwebebahn-Endstation sind nur wenige Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände befinden sich verschiedene Hallen- und Büros. Zur Vermietung stehen verschiedene Flächen. Die Hallen sind teilweise über Rolltore mit LKW befahrbar. Es gibt beheizte Hallen und Kalthallen.

Flächen:
Halle 17: ca. 489 m² Teilfläche A
ca. 507 m² Teilfläche B
Halle 18: ca. 650 m²
Halle 26: ca. 443 m², zzgl. Keller und Sozialräume ca. 100 m²
Halle 28: ca. 481 m²

Miete: 3,50 EUR/m², Nebenkosten (exkl. Heizung) 0,60 EUR/m²
jeweils zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer

Courtage

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig bis 18.01.2027, Hauptenergieträger Erdgas, Endenergiebedarf Wärme 52 kWh/(m²x a), Endenergiebedarf Strom 13 kWh/(m²x a), Bj Wärmeerzeuger 2004, Bj Gebäude 1950.


Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.

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Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal

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