Beelow Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien in Wuppertal

Immobilien - unsere Passion

Immobilienmakler Gewerbeimmobilien Wuppertal

Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

Ladenlokal in Toplage der Elberfelder City, Fußgängerzone

 

Objektdaten für Objekt-Nr 1019-9L-17
Miete pro m² 25,00 EUR
Nutzfläche (ca.) 83 m²
Verkaufsfläche (ca.) 83 m²
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 101
Provisionspflichtig Ja
Zustand neuwertig

Lagebeschreibung

Direkt in der Fußgängerzone von Wuppertal-Elberfeld, gegenüber dem denkmalgeschützen alten „Rathaus Elberfeld“. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, auch der Hauptbahnhof Döppersberg, der gerade neu gestaltet wird, ist zu Fuß nur ca. 700 m entfernt. Die Elberfelder City ist überregional durch die A 46, sowohl ins Ruhrgebiet als auch Richtung Düsseldorf und Köln sehr gut angebunden.

Objektbeschreibung

Dank der architektonisch und optisch reizvollen Bauweise, seiner Ausstattung und Lage, handelt es sich hier um einen ausgesprochen attraktiven Standort. Das Ladenlokal befindet sich am Eingang einer gepflegten Passage in Elberfelder Fußgängerzone. Weitere renommierte Ladengeschäfte und diverse Gastronomiebetriebe sind in direkter Umgebung ansässig. Parkhäuser sind im nahen Umfeld vorhanden.

Ausstattung

Fläche:
Ladenlokal ca. 83 m²
Beziehbar: ab Mitte 2017

Miete:
25 EUR/m² - 2 075,00 EUR monatl., zzgl. MwSt.
Nebenkosten inkl. Werbepauschale:
8 EUR/m² - 664,00 EUR monatl., zzgl. MwSt.
3 Bruttomonatsmieten Kaution .

Courtage

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 04.09.2009 gültig bis 2019,
Primärenergie: Fernwärme,
Heizung/ Warmwasser 82 kWh/(m²a), Strom 101 kWh/(m²a),
BJ. Gebäude 1973, Heizanlage 1998


Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweisprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.

Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow

Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal


Anfrage senden

 

Gewerbeimmobilien  -  Immobilien für Industrie und Handel  -  Renditeobjekte  -  Objektentwicklung

Beelow Immobilien
Herzkamper Str. 38
42281 Wuppertal
Rufen Sie uns an:
Telefon: 0202-75 50 60