Beelow Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien in Wuppertal

Immobilien - unsere Passion

Immobilienmakler Gewerbeimmobilien Wuppertal

Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

Teilbare Service- und Ausstellungsflächen nahe der Innenstadt Barmen

 

Objektdaten für Objekt-Nr 1011
Nutzfläche (ca.) 1248 m²
Bürofläche (ca.) 1248 m²
Baujahr 1996
Energieausweis Baujahr 1996
Energieausweis gültig bis 2025-01-18
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] 94
verfügbar ab 01.12.2017

Lagebeschreibung

Sehr verkehrsgünstig nahe der Fussgängerzone Werth. Cafes und Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Schwebebahn, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Modernes Büro- und Geschäftsgebäude. Die zu vermietenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und bieten die Möglichkeit mehrere gesonderte Zugänge zu schaffen. Somit ist auch eine Teilung der Fläche möglich. Derzeit ist die Fläche durchgehend als Servicefläche eines Dienstleisters genutzt. Seitlich sind Sozial- und Büroräume von der Hauptfläche abgetrennt. Eine Aufteilung ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich. In dem Gebäudekomplex befindet sich ein Parkhaus.

Flächen:
Gesamte Fläche: ca. 1 248 m², teilbar

Beziehbar:
Die Flächen stehen ab 01.12. 2017 zur Verfügung.

Mietpreis:
Auf Anfrage

Courtage

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis 18.01.2025, Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme, Endener-gieverbrauch Wärme 94 kWh/(m².a), Endenergieverbrauch Strom 42 kWh/(m².a), Primärenergieverbrauch 224 kWh/(m².a), Bj Wärmeerzeuger 1996, Bj Gebäude 1996.

Geschäftsbedingungen:
Unsere Nachweisprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.
Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.
Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow
Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal


Anfrage senden

 

Gewerbeimmobilien  -  Immobilien für Industrie und Handel  -  Renditeobjekte  -  Objektentwicklung

Beelow Immobilien
Herzkamper Str. 38
42281 Wuppertal
Rufen Sie uns an:
Telefon: 0202-75 50 60