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Renditeobjekt in bester Lage Hagen

 

Fassadenbeispiel

Fassadenbeispiel
Objektdaten für Objekt-Nr 1021
Wohnfläche (ca.) 1360 m²
vermietbare Fläche (ca.) 2635 m²
Baujahr 1954
Energieausweistyp Verbrauch
Provisionspflichtig Ja
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Innenstadt, Fußgängerzone, sehr gutes Einzelhandelsumfeld. Die verkehrstechnische Anbindung durch naheliegende Bushaltestellen, mehrere Parkhäuser und den Hauptbahnhof ist ideal.

Objektbeschreibung

Geschäftshaus mit Wohnungen in attraktiver Optik, sehr gepflegter Zustand, umfangreiche Sanierungen und Umbauten, Balkonsanierung.
Durch laufende Wartung und Sanierung ist das Gebäude technisch zeitgemäß aufgerüstet.
Vollvermietung, Ladenlokale mit zwei Topmietern belegt, ebenso die Büroflächen.

Eine Immobilie in dieser Lage und Qualität kommt selten auf den Markt.

Jahresnettomieteinnahme: 420.250 EUR

Ausstattung

Personenlift. Neuer Lastenlift in den Keller. Heizung kürzlich erneuert.

Grundstück 1032 m²

3 Läden 794 m²
3 Büros 479 m²
18 Wohnungen 1359 m²
Fläche gesamt 2632 m²

6 Garagen

Es handelt sich um ein außerordentlich gut betreutes Objekt. Lassen Sie sich von uns beraten und umfassend informieren.


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